Какие виды деятельности входят в раздел L ОКВЭД?

Раздел L — это деятельность по операциям с недвижимым имуществом. В нём 1 класс и 37 кодов всех уровней; полное название раздела в классификаторе звучит так: «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом». Классы раздела перечислены в таблице выше, а внутри каждого класса ветка раскрыта до шести знаков на отдельной странице.

Какой код из раздела L выбрать при регистрации?

Тот, который описывает деятельность, приносящую основную выручку, — он станет основным, остальные записывают дополнительными. Код должен быть не короче четырёх знаков: двух- и трёхзначные коды в ЕГРЮЛ и ЕГРИП не принимают. Дополнительных кодов можно указать сколько угодно, госпошлина от их числа не зависит, а вот несоответствие фактической деятельности заявленным кодам обернётся вопросами при подтверждении тарифа взносов на травматизм и при проверке льгот.

Влияет ли код раздела L на налоговый режим?

Напрямую — нет: ограничения глав 26.2 и 26.5 НК РФ и Федерального закона № 422-ФЗ сформулированы через фактическую деятельность, а не через код в реестре. По кодам этого раздела прямых федеральных запретов на УСН нет, но перечень видов деятельности для патента устанавливает закон субъекта, а у НПД есть общие условия: без работников и не больше 2,4 млн ₽ дохода в год.

Чем раздел отличается от класса и группы?

Это уровни одного дерева. Раздел обозначается буквой (L) и в реестр не попадает. Дальше идут класс — две цифры, подкласс — три, группа — четыре, подгруппа — пять, вид — шесть. Чем длиннее код, тем уже деятельность: класс 68 описывает целую отрасль, а шестизначный вид — конкретную операцию внутри неё.

Раздел L

Раздел L ОКВЭД: деятельность по операциям с недвижимым имуществом

Раздел L ОКВЭД2 «деятельность по операциям с недвижимым имуществом»: 1 класс и 3 подкласса, всего 37 кодов. Расшифровка кодов и какие налоговые режимы доступны.

37 кодов · 1 классов · Актуально на 3 сентября 2026

Кодов в разделе LРаздел L

Классов

Групп и подгрупп

Что это

Раздел L ОКВЭД2

Что попадает в раздел L ОКВЭД2: деятельность по операциям с недвижимым имуществом. Это 1 класс и 37 кодов вместе с подклассами, группами, подгруппами и видами. Раздел — самый верхний уровень классификатора: буква в реестр не записывается, при регистрации выбирают код из четырёх и более знаков.

Полное название раздела в классификаторе: «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом».

Коды

Классы и подклассы раздела L

Классы — двузначные коды, подклассы — трёхзначные. Ни те, ни другие в ЕГРЮЛ и ЕГРИП не записывают: для заявления нужен код минимум из четырёх знаков. Откройте страницу класса — там ветка раскрыта до групп, подгрупп и видов, и указано, какие налоговые режимы по ней ограничены.

Код	Уровень	Наименование	Ограничения режимов
68	Класс	Операции с недвижимым имуществом	—
68.1	Подкласс	Покупка и продажа собственного недвижимого имущества	—
68.2	Подкласс	Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом	—
68.3	Подкласс	Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе	—

В колонке «Ограничения режимов» перечислены режимы, по которым НК РФ или Федеральный закон № 422-ФЗ называют деятельность этой ветки. Прочерк означает, что прямого федерального запрета нет, — общие условия режимов при этом никуда не деваются.

Обновлено 3 сентября 2026. Источник: rosstat.gov.ru — — набор открытых данных Росстата «Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД2)», выгрузка от 20260801, с учетом изменения 89/2026 (ОК 029-2014, КДЕС Ред. 2, принят приказом Росстандарта от 31.01.2014 № 14-ст
Обновлено 3 сентября 2026. Источник: consultant.ru — НК РФ, часть вторая, ст. 181, 346.12 и 346.43 в редакции от 04.08.2026, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2026) и https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_311977/ (Федеральный закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ, ч. 2 ст. 4, редакция от 04.08.2026

Значения проверяются вручную по первоисточнику. Перед уплатой налогов сверяйтесь с nalog.gov.ru: региональные законы могут менять ставки и льготы.

Налоговые режимы

Налоговые режимы в разделе L

Ни один налоговый режим не выбирается по коду ОКВЭД: код нужен для регистрации и статистики, а ограничения глав 26.2 и 26.5 НК РФ и Федерального закона № 422-ФЗ сформулированы через фактическую деятельность. Запись кода, по которому деятельность не ведётся, режим не закрывает; и наоборот — фактическая деятельность закрывает режим, даже если её кода в реестре нет.

Упрощённая система налогообложения

глава 26.2 НК РФ · организации и ИП

Запрета нет

Прямого запрета по этому виду деятельности в п. 3 ст. 346.12 НК РФ нет.

Посчитать: Калькулятор УСН «Доходы»

Патентная система налогообложения

глава 26.5 НК РФ · только ИП

Решает регион

Перечень видов деятельности для патента устанавливает закон субъекта РФ (п. 2 ст. 346.43 НК РФ), поэтому ответ зависит от региона.

Посчитать: Калькулятор стоимости патента (ПСН)

Налог на профессиональный доход (самозанятые)

Федеральный закон от 27.11.2018 № 422-ФЗ · физлица и ИП без работников

Смотря что именно

Работа по агентскому договору, поручению и комиссиип. 5 ч. 2 ст. 4 Федерального закона № 422-ФЗ
НПД нельзя применять к деятельности в интересах другого лица по договору поручения, комиссии или агентскому договору. Решает вид договора: та же работа по договору возмездного оказания услуг под запрет не подпадает — поэтому у риелторов, турагентов и страховых агентов ответ зависит от того, как оформлены отношения с заказчиком.
Коды: 68.31, 68.31.1, 68.31.11, 68.31.12, 68.31.2, 68.31.21, 68.31.22, 68.31.3 и ещё 8

Посчитать: Калькулятор налога самозанятого

Сравнить режимы на своих цифрах — в калькуляторе сравнения режимов налогообложения. Ограничения, которые от кода ОКВЭД не зависят вовсе, собраны на странице классификатора.

Как пользоваться

Что делать с кодом

Задача	Что нужно
Зарегистрировать ИП или ООО	Выберите основной код — тот, по которому пойдёт основная выручка, — и любое число дополнительных. Код должен быть не короче четырёх знаков, поэтому берите группу или вид со страницы класса, а не сам класс.
Добавить вид деятельности	Подайте форму Р24001 (ИП) или Р13014 (ООО). Госпошлины нет, срок — пять рабочих дней. Начинать новую деятельность до внесения кода закон не запрещает, но для льгот и пониженных тарифов взносов код обычно требуется.
Подтвердить основной вид деятельности	Организации ежегодно, до 15 апреля, подают в СФР справку-подтверждение: от кода зависит тариф взносов на травматизм (0,2—8,5 %). Без подтверждения тариф назначат по самому «дорогому» из заявленных кодов.
Проверить режим налогообложения	Смотрите блок «Налоговые режимы в разделе L» выше: там разобрано, какие ограничения НК РФ касаются кодов этого раздела и с какой оговоркой.

Все разделы ОКВЭД Сравнить режимы УСН «Доходы»Стоимость патента

FAQ

Частые вопросы

Какие виды деятельности входят в раздел L ОКВЭД?: Раздел L — это деятельность по операциям с недвижимым имуществом. В нём 1 класс и 37 кодов всех уровней; полное название раздела в классификаторе звучит так: «Деятельность по операциям с недвижимым имуществом». Классы раздела перечислены в таблице выше, а внутри каждого класса ветка раскрыта до шести знаков на отдельной странице.
Какой код из раздела L выбрать при регистрации?: Тот, который описывает деятельность, приносящую основную выручку, — он станет основным, остальные записывают дополнительными. Код должен быть не короче четырёх знаков: двух- и трёхзначные коды в ЕГРЮЛ и ЕГРИП не принимают. Дополнительных кодов можно указать сколько угодно, госпошлина от их числа не зависит, а вот несоответствие фактической деятельности заявленным кодам обернётся вопросами при подтверждении тарифа взносов на травматизм и при проверке льгот.
Влияет ли код раздела L на налоговый режим?: Напрямую — нет: ограничения глав 26.2 и 26.5 НК РФ и Федерального закона № 422-ФЗ сформулированы через фактическую деятельность, а не через код в реестре. По кодам этого раздела прямых федеральных запретов на УСН нет, но перечень видов деятельности для патента устанавливает закон субъекта, а у НПД есть общие условия: без работников и не больше 2,4 млн ₽ дохода в год.
Чем раздел отличается от класса и группы?: Это уровни одного дерева. Раздел обозначается буквой (L) и в реестр не попадает. Дальше идут класс — две цифры, подкласс — три, группа — четыре, подгруппа — пять, вид — шесть. Чем длиннее код, тем уже деятельность: класс 68 описывает целую отрасль, а шестизначный вид — конкретную операцию внутри неё.

Семейство

Другие разделы и классы ОКВЭД

Все страницы семейства собраны на родительской странице Коды ОКВЭД — там же общая таблица, источник данных и дата сверки.

Ещё