конструктор
Договор подряда
Составьте договор подряда: предмет и результат работ, начальный и конечный сроки, твёрдая цена, аванс, гарантия 12 месяцев. Скачать в docx или pdf.
Документ
Договор подряда № 1
г. ________
«___» ______________ 2026 г.
, действующее на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и , действующее на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика следующие работы: ____________________, и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
1.2. Результат работ: ____________________.
1.3. Место выполнения работ определяется Заказчиком и сообщается Подрядчику до начала работ.
1.4. Работы выполняются иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов.
2. Сроки выполнения работ
2.1. Начальный срок выполнения работ: _______________.
2.2. Конечный срок выполнения работ: _______________.
2.3. Подрядчик вправе завершить работы досрочно. Досрочная сдача результата допускается с письменного согласия Заказчика.
2.4. Если Подрядчик не приступает к работам своевременно или выполняет их настолько медленно, что окончание к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (ст. 715 ГК РФ).
3. Цена работ и порядок расчётов
3.1. Цена работ является твёрдой и составляет 0,00 ₽ (Ноль рублей 00 копеек), НДС не облагается. Цена включает вознаграждение Подрядчика и компенсацию его издержек.
3.2. Заказчик выплачивает аванс в размере 30 % цены работ в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора. Окончательный расчёт производится в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приёмки.
3.3. Оплата производится в безналичном порядке на расчётный счёт Подрядчика. Обязательство по оплате считается исполненным с момента списания денежных средств со счёта Заказчика.
4. Сдача и приёмка результата работ
4.1. Сдача результата работ оформляется актом сдачи-приёмки, подписанным обеими Сторонами.
4.2. Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения акта принять результат работ либо направить мотивированный отказ с перечнем недостатков и сроком их устранения.
4.3. При отказе Заказчика от подписания акта Подрядчик делает в нём отметку и подписывает акт в одностороннем порядке. Такой акт считается действительным, пока суд не признает мотивы отказа обоснованными (п. 4 ст. 753 ГК РФ).
4.4. Риск случайной гибели результата работ до его приёмки несёт Подрядчик.
5. Качество работ и гарантия
5.1. Работы выполняются в соответствии с требованиями, обычно предъявляемыми к работам соответствующего рода, и с соблюдением обязательных норм и правил.
5.2. Подрядчик устанавливает гарантийный срок на результат работ — 12 месяцев с даты подписания акта сдачи-приёмки. Недостатки, выявленные в течение гарантийного срока, Подрядчик устраняет своими силами и за свой счёт в разумный срок.
5.3. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение срока оплаты Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.3. За нарушение срока выполнения работ Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно исполненного обязательства за каждый день просрочки.
6.4. Уплата неустойки не освобождает Сторону от исполнения обязательств по настоящему договору.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, военными действиями, актами органов власти, иными событиями чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана письменно уведомить другую Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления таких обстоятельств.
7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более 2 (двух) месяцев, каждая из Сторон вправе отказаться от договора, письменно уведомив другую Сторону.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Заказчик вправе в любое время до сдачи результата отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть цены пропорционально выполненной работе и возместив убытки в пределах разницы между ценой договора и выплаченной суммой (ст. 717 ГК РФ).
8.2. Изменение объёма и стоимости работ оформляется дополнительным соглашением Сторон.
9. Разрешение споров
9.1. Споры и разногласия Стороны решают путём переговоров.
9.2. До обращения в суд Сторона направляет другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию — 10 (десять) рабочих дней с даты её получения.
9.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение суда по месту нахождения ответчика в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
10.3. Стороны признают юридическую силу документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью и переданных по телекоммуникационным каналам связи, а также документов, направленных с адресов электронной почты, указанных в реквизитах Сторон.
10.4. Сторона обязана письменно уведомить другую Сторону об изменении своих реквизитов в течение 5 (пяти) рабочих дней.
10.5. Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
11. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Подрядчик
Заказчик
Подрядчик:
_______________
Заказчик:
_______________
Не заполнено: предмет (вид работ), начальный и конечный сроки, цену работ. Предмет и сроки — существенные условия подряда.
Данные не уходят на сервер: документ собирается в браузере, черновик хранится только на вашем устройстве.
Образец
Текст типового договора подряда
Ниже — полный текст договора из конструктора: предмет и результат, сроки, цена и расчёты, приёмка, гарантия, ответственность и реквизиты. Реквизиты сторон вымышленные.
Договор подряда № 12
г. Москва
«15» сентября 2026 г.
ООО «Ромашка» в лице генерального директора Иванов Иван Иванович, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ИП Петров Пётр Петрович, действующий на основании листа записи ЕГРИП, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика следующие работы: ремонт офисного помещения: демонтаж перегородок, отделка стен и потолка, замена электрики, и сдать их результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.
1.2. Результат работ: отремонтированное помещение площадью 80 кв. м, готовое к эксплуатации.
1.3. Место выполнения работ: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 12.
1.4. Работы выполняются иждивением Подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов.
2. Сроки выполнения работ
2.1. Начальный срок выполнения работ: 20.09.2026.
2.2. Конечный срок выполнения работ: 20.11.2026.
2.3. Подрядчик вправе завершить работы досрочно. Досрочная сдача результата допускается с письменного согласия Заказчика.
2.4. Если Подрядчик не приступает к работам своевременно или выполняет их настолько медленно, что окончание к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков (ст. 715 ГК РФ).
3. Цена работ и порядок расчётов
3.1. Цена работ является твёрдой и составляет 850 000,00 ₽ (Восемьсот пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается. Цена включает вознаграждение Подрядчика и компенсацию его издержек.
3.2. Заказчик выплачивает аванс в размере 30 % цены работ в течение 5 рабочих дней с даты подписания договора. Окончательный расчёт производится в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приёмки.
3.3. Оплата производится в безналичном порядке на расчётный счёт Подрядчика. Обязательство по оплате считается исполненным с момента списания денежных средств со счёта Заказчика.
4. Сдача и приёмка результата работ
4.1. Сдача результата работ оформляется актом сдачи-приёмки, подписанным обеими Сторонами.
4.2. Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения акта принять результат работ либо направить мотивированный отказ с перечнем недостатков и сроком их устранения.
4.3. При отказе Заказчика от подписания акта Подрядчик делает в нём отметку и подписывает акт в одностороннем порядке. Такой акт считается действительным, пока суд не признает мотивы отказа обоснованными (п. 4 ст. 753 ГК РФ).
4.4. Риск случайной гибели результата работ до его приёмки несёт Подрядчик.
5. Качество работ и гарантия
5.1. Работы выполняются в соответствии с требованиями, обычно предъявляемыми к работам соответствующего рода, и с соблюдением обязательных норм и правил.
5.2. Подрядчик устанавливает гарантийный срок на результат работ — 12 месяцев с даты подписания акта сдачи-приёмки. Недостатки, выявленные в течение гарантийного срока, Подрядчик устраняет своими силами и за свой счёт в разумный срок.
5.3. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2. За нарушение срока оплаты Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
6.3. За нарушение срока выполнения работ Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1 % от стоимости несвоевременно исполненного обязательства за каждый день просрочки.
6.4. Уплата неустойки не освобождает Сторону от исполнения обязательств по настоящему договору.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств, если оно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы: стихийными бедствиями, военными действиями, актами органов власти, иными событиями чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть и предотвратить.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана письменно уведомить другую Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления таких обстоятельств.
7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более 2 (двух) месяцев, каждая из Сторон вправе отказаться от договора, письменно уведомив другую Сторону.
8. Изменение и расторжение договора
8.1. Заказчик вправе в любое время до сдачи результата отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть цены пропорционально выполненной работе и возместив убытки в пределах разницы между ценой договора и выплаченной суммой (ст. 717 ГК РФ).
8.2. Изменение объёма и стоимости работ оформляется дополнительным соглашением Сторон.
9. Разрешение споров
9.1. Споры и разногласия Стороны решают путём переговоров.
9.2. До обращения в суд Сторона направляет другой Стороне письменную претензию. Срок ответа на претензию — 10 (десять) рабочих дней с даты её получения.
9.3. При недостижении согласия спор передаётся на рассмотрение суда по месту нахождения ответчика в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. Заключительные положения
10.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
10.3. Стороны признают юридическую силу документов, направленных с адресов электронной почты, указанных в реквизитах Сторон, с последующим обменом оригиналами.
10.4. Сторона обязана письменно уведомить другую Сторону об изменении своих реквизитов в течение 5 (пяти) рабочих дней.
10.5. Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
11. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Подрядчик
ООО «Ромашка»
ИНН 7712345671, КПП 771201001, ОГРН 1027700123450
Адрес: 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 12, оф. 3
Р/с 40702810938000012345
Банк: ПАО Сбербанк, г. Москва
БИК 044525225
К/с 30101810400000000225
тел. +7 495 000-00-00, info@romashka.example
Заказчик
ИП Петров Пётр Петрович
ИНН 771234567859, ОГРНИП 315774600123450
Адрес: 109012, г. Москва, ул. Ильинка, д. 4, кв. 15
Р/с 40802810701300012345
Банк: АО «Альфа-Банк», г. Москва
БИК 044525593
К/с 30101810200000000593
тел. +7 916 000-00-00, petrov@example.com
Подрядчик: ООО «Ромашка»
Иванов И. И.
Заказчик: ИП Петров Пётр Петрович
Петров П. П.
Существенные условия
Предмет и сроки — без них договора нет
Подряд отличается от услуг тем, что оплачивается не деятельность, а овеществлённый результат, который можно передать и принять. Отсюда два существенных условия: предмет — вид работ и их результат (ст. 702 ГК) и сроки — начальный и конечный (ст. 708 ГК). Суды признают договор незаключённым, если сроки не согласованы, и тогда взыскать неустойку за просрочку невозможно: нет срока — нет и нарушения.
Промежуточные сроки этапов необязательны, но полезны в длинных проектах: они дают право отказаться от договора, когда становится очевидно, что подрядчик не успеет к конечному сроку (ст. 715 ГК). Результат описывайте конкретно: не «ремонт», а «отремонтированное помещение площадью 80 кв. м с заменой электропроводки и монтажом натяжного потолка».
Цена
Твёрдая или приблизительная смета
По умолчанию цена работ считается твёрдой (п. 4 ст. 709 ГК): подрядчик не вправе требовать её увеличения, а заказчик — уменьшения, даже если объём работ оказался другим. Это удобно заказчику и рискованно для подрядчика, который не заложил запас.
Приблизительная цена нужна там, где объём заранее неизвестен: скрытые работы, аварийный ремонт, доработки по ходу. Тогда подрядчик обязан своевременно предупредить о существенном превышении, а заказчик вправе отказаться от договора, оплатив выполненную часть. Если подрядчик не предупредил, он выполняет работу по прежней цене. Выбор вида цены в конструкторе меняет формулировку соответствующего пункта.
Аванс 30 % — распространённая практика в ремонте и производстве: он покрывает закупку материалов. Если материалы предоставляет заказчик, аванс обычно меньше или его нет вовсе.
Приёмка
Односторонний акт и гарантия
Приёмка — самое конфликтное место подряда. Закон даёт подрядчику защиту: если заказчик отказался подписать акт, подрядчик делает отметку и подписывает акт в одностороннем порядке; такой акт действителен, пока суд не признает мотивы отказа обоснованными (п. 4 ст. 753 ГК). Чтобы правило сработало, акт нужно направить так, чтобы остался след, — заказным письмом с описью или через ЭДО.
Гарантийный срок стороны определяют сами. Если его не установить, заказчик всё равно вправе заявить о недостатках в течение двух лет с даты приёмки (п. 2 ст. 724 ГК), а по зданиям и сооружениям — пяти лет. Прописанная гарантия делает порядок предъявления претензий понятным и ограничивает бесконечные доработки.
Риск случайной гибели результата до приёмки несёт подрядчик — это ещё одна причина подписывать акт вовремя, а не «когда дойдут руки».
FAQ
Частые вопросы
- Какие условия договора подряда существенные?
- Предмет (вид работ и их результат) и сроки — начальный и конечный (ст. 702, 708 ГК РФ). Если сроки не согласованы, договор считается незаключённым, и взыскать неустойку за просрочку не получится. Конструктор требует обе даты.
- Чем твёрдая цена отличается от приблизительной?
- Твёрдую цену нельзя увеличить, даже если работ оказалось больше, — риск на подрядчике. Приблизительную можно превысить, но подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика; тот вправе отказаться от договора, оплатив выполненную часть (ст. 709 ГК РФ). По умолчанию цена считается твёрдой.
- Что такое «иждивение подрядчика»?
- Это работа из материалов подрядчика, его силами и средствами (ст. 704 ГК). Тогда подрядчик отвечает за качество материалов. Если материалы даёт заказчик, подрядчик обязан расходовать их экономно и отчитаться об использовании.
- Можно ли заключить договор подряда с физлицом?
- Да, но помните о налогах: заказчик-организация или ИП становится налоговым агентом по НДФЛ и платит страховые взносы за подрядчика-физлицо. С самозанятым взносов нет — он выдаёт чек. Подменять трудовой договор подрядом нельзя: суд и налоговая переквалифицируют отношения.
- Обязательна ли гарантия на работы?
- Гарантийный срок устанавливается договором. Если его нет, заказчик всё равно вправе предъявить претензии по качеству в течение двух лет с даты приёмки (п. 2 ст. 724 ГК). Гарантия в договоре делает порядок понятнее для обеих сторон.
- Что делать, если заказчик не подписывает акт?
- Подрядчик делает в акте отметку об отказе и подписывает его в одностороннем порядке. Такой акт действителен, пока суд не признает мотивы отказа обоснованными (п. 4 ст. 753 ГК). Условие об этом уже включено в договор.